Садовод (Москва) — садовое общество¶

Садовод — садовое некоммерческое товарищество (СНТ), расположенное в Зеленоградском административном округе Москвы, в районе Крюково. Общество входит в число крупнейших садоводческих объединений столицы и исторически сложилось как дачный посёлок, впоследствии включённый в черту города. Вопрос о том, «открыт ли садовод», относится к режиму доступа на территорию: как и большинство огороженных садоводческих территорий, СНТ «Садовод» имеет контролируемый въезд через шлагбаум и охрану, свободный проход возможен только для собственников участков и по приглашению.

¶История

Садоводческое общество «Садовод» возникло в 1960-е годы как дачный посёлок на северо-западе Московской области, вблизи станции Крюково. В советское время подобные товарищества создавались на землях, выделявшихся предприятиями и организациями своим сотрудникам. После распада СССР и массовой приватизации земельных участков садоводы получили статус собственников, а товарищества — статус некоммерческих организаций.

В 1998 году Зеленоград был выделен из Московской области в самостоятельный административный округ Москвы, и садоводческие территории, включая «Садовод», вошли в состав столицы. В 2006 году в России вступил в силу Федеральный закон № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», который упорядочил правовой статус таких территорий. В 2019 году закон был заменён на новый закон № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд», упростивший процедуру регистрации и строительства на участках.

¶Расположение и инфраструктура

Территория СНТ «Садовод» расположена в Зеленоградском АО, в районе Крюково, и граничит с посёлком Андреевка. Площадь садоводства составляет около 200 гектаров, на ней расположено более 5000 земельных участков. Территория разделена на улицы, названные в честь растений и природных объектов.

Через территорию проходит ряд улиц, связывающих садовод с городской транспортной сетью. Ближайшая станция Московского центрального кольца — Крюково, от которой до садоводства можно добраться на автобусе или пешком. На территории действуют магазины, пункты выдачи заказов, детские сады и школы, а также спортивные площадки.

¶Режим доступа

Как и большинство огороженных садоводческих территорий Москвы, СНТ «Садовод» имеет контролируемый въезд. На въездах установлены шлагбаумы и посты охраны, которые проверяют документы и пропускают на территорию только собственников участков, арендаторов и гостей по предварительному приглашению. Свободный проход для посторонних лиц не предусмотрен.

Режим доступа регулируется уставом товарищества и правилами внутреннего распорядка. Собственники участков получают пропуска, которые дают право на въезд на территорию. Гости могут попасть на территорию по приглашению владельца участка, оформленному в установленном порядке.

¶Правовой статус

СНТ «Садовод» зарегистрировано в качестве некоммерческой организации и действует в соответствии с Федеральным законом № 217-ФЗ. Товарищество имеет собственный устав, избирает председателя и правление, которые занимаются хозяйственной деятельностью и решением текущих вопросов. Члены товарищества уплачивают членские взносы, которые идут на содержание территории, оплату коммунальных услуг и благоустройство.

¶Проблемы

В последние годы садоводство «Садовод» сталкивается с рядом проблем, характерных для большинства московских СНТ. Среди них — вопрос о включении территории в границы Москвы и статусе земельных участков, а также вопрос о благоустройстве и развитии инфраструктуры. Часть собственников выступает за сохранение садоводства в его нынешнем виде, а часть — за его развитие и интеграцию в городскую среду.

¶См. также

• Садоводство
• Садовое некоммерческое товарищество
• Зеленоград
• Крюково (район Зеленограда)

¶Источники

• Федеральный закон № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд»
• Федеральный закон № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»
• Постановление Правительства Москвы о границах Зеленоградского административного округа