Skanska

Skanska — шведская строительная и девелоперская компания, одна из крупнейших в мире по объёму выручки в сфере строительства. Штаб-квартира расположена в Стокгольме. Компания специализируется на реализации проектов в области гражданского и промышленного строительства, инфраструктурных объектов, а также на девелопменте коммерческой и жилой недвижимости. Skanska представлена на рынках Европы и США.

История

Основание и ранние годы

Компания была основана в 1887 году в южной Швеции, в городе Мальмё, под названием «Skånska Cementgjuteriet» (буквально — «Сконское цементное литьё»). Первоначально предприятие занималось производством бетонных изделий, однако вскоре перешло к выполнению строительных подрядов. В 1897 году компания получила свой первый крупный заказ на строительство железнодорожного моста в Швеции.

XX век: рост и международная экспансия

В первой половине XX века Skanska активно участвовала в строительстве инфраструктурных объектов в Швеции: дорог, мостов, портов, электростанций. В 1965 году компания сменила название на «Skanska» и начала выход на международные рынки. Первыми зарубежными проектами стали строительные работы в Польше, Ливии и Саудовской Аравии.

В 1970-е годы Skanska получила крупные контракты в США, где построила ряд небоскрёбов и офисных комплексов. В 1980-е годы компания расширила присутствие в Латинской Америке и Азии. В 1990-е годы, после падения железного занавеса, Skanska активно вышла на рынки Центральной и Восточной Европы, включая Россию.

XXI век: реструктуризация и фокус на ключевые рынки

В 2000-е годы Skanska провела реструктуризацию, сосредоточившись на строительстве и девелопменте в США и Европе. Компания продала ряд непрофильных активов и вышла из некоторых регионов (например, из Польши и Чехии). В 2010-е годы Skanska столкнулась с убытками по ряду крупных проектов в США и Европе, что привело к смене руководства и корректировке стратегии. В 2022 году компания объявила о полном уходе с российского рынка в связи с событиями на Украине.

Деятельность

Основные направления

Skanska ведёт деятельность по четырём основным сегментам:

1. Строительство (Construction): Выполнение функций генерального подрядчика на объектах гражданского, промышленного и инфраструктурного строительства. Это основной источник выручки компании.
2. Девелопмент жилой недвижимости (Residential Development): Строительство и продажа жилых домов и квартир, преимущественно в Швеции, Норвегии, Финляндии, Чехии и США.
3. Девелопмент коммерческой недвижимости (Commercial Property Development): Строительство офисных, торговых и логистических центров для последующей продажи или сдачи в аренду. Основные рынки — США, Швеция, Финляндия, Польша.
4. Инфраструктурные проекты (Infrastructure Development): Реализация проектов на основе государственно-частного партнёрства (ГЧП), включая строительство и эксплуатацию дорог, мостов, больниц, школ.

География присутствия

По состоянию на 2024 год Skanska ведёт деятельность в следующих странах:

• Швеция (домашний рынок)
• Норвегия
• Финляндия
• Дания
• Польша
• Чехия
• Великобритания
• США

Компания ранее была представлена в России, Индии, Аргентине, Перу и ряде других стран, но покинула эти рынки в разные периоды.

Крупные проекты

Skanska участвовала в строительстве множества знаковых объектов по всему миру, среди которых:

• Всемирный торговый центр 1 (One World Trade Center) в Нью-Йорке, США (строительство стального каркаса и бетонных работ).
• Мост Эресунн (совместно с датскими подрядчиками), соединяющий Данию и Швецию.
• Стадион «Френдс Арена» в Стокгольме, Швеция.
• Больница Святого Олава в Тронхейме, Норвегия (проект ГЧП).
• Тоннель под проливом Босфор (Мармарай) в Стамбуле, Турция (участие в строительстве).
• Реконструкция аэропорта Ла-Гуардия в Нью-Йорке, США.

Финансовые показатели

Skanska является публичной компанией, акции которой котируются на Стокгольмской фондовой бирже. Выручка компании в 2023 году составила около 155 миллиардов шведских крон (примерно 14,5 миллиардов долларов США). Штат сотрудников насчитывает около 30 000 человек. Компания традиционно входит в число крупнейших строительных подрядчиков мира по версии журнала Engineering News-Record (ENR).

Критика и споры

Деятельность Skanska неоднократно становилась объектом критики и судебных разбирательств:

• Коррупционные скандалы: В 2000-х годах компания признала факты дачи взяток для получения контрактов в Аргентине, Польше и других странах. В 2019 году Skanska выплатила крупный штраф (около 80 миллионов долларов) властям США и Швеции по делу о коррупции в Аргентине.
• Нарушения техники безопасности: На ряде объектов Skanska в США и Европе происходили несчастные случаи со смертельным исходом, что приводило к искам со стороны работников и профсоюзов.
• Экологические претензии: Компания подвергалась критике за нарушения природоохранного законодательства при строительстве инфраструктурных объектов, в частности, за загрязнение водоёмов и вырубку лесов.
• Уход из России: В 2022 году Skanska объявила о продаже своего российского подразделения и уходе с рынка РФ. Процесс продажи сопровождался спорами о цене актива и условиях сделки.

Skanska в России

Skanska вышла на российский рынок в 1990-х годах. В России компания была представлена дочерним обществом «Сканска» (ООО «Сканска»). Основным направлением деятельности в РФ было строительство и девелопмент коммерческой недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге. Среди реализованных проектов:

• Бизнес-центр «Сканска Плаза» (Москва).
• Офисный комплекс «Легенда» (Москва).
• Жилой комплекс «Квартал Сканска» (Санкт-Петербург).

В марте 2022 года, после начала полномасштабного вторжения России на Украину, Skanska объявила о приостановке новых инвестиций и проектов в РФ. В июне 2022 года компания сообщила о продаже своего российского бизнеса местному менеджменту. Сделка была закрыта в 2023 году, после чего компания прекратила деятельность на территории России.

Источники

• Годовые отчёты Skanska AB (2019–2023).
• Официальный сайт Skanska Group.
• Engineering News-Record (ENR) — рейтинг крупнейших строительных компаний мира.
• Материалы расследования Комиссии по ценным бумагам и биржам США (SEC) по делу о коррупции в Аргентине (2019).
• Публикации деловых изданий Financial Times, Bloomberg, Dagens Industri.