Открыть сервис
Главная → Блог → Технопарк «Слава» в Москве

Технопарк «Слава» в Москве

Технопарк «Слава» — специализированный технопарк в Москве, созданный на базе бывшего производственного объединения «Слава» в районе Черёмушки (Юго-Западный административный округ). Представляет собой имущественный комплекс, управляемый частной управляющей компанией, предназначенный для размещения высокотехнологичных производств, научно-исследовательских подразделений и сервисных организаций. Относится к категории технопарков, создаваемых в рамках городской программы поддержки промышленно-инновационной инфраструктуры.

История

Предприятие, давшее название технопарку, — московский часовой завод «Слава» — было основано в 1924 году как артель, а впоследствии преобразовано во Второй государственный часовой завод. В советский период завод выпускал наручные часы марки «Слава», а также механизмы для других производителей. Предприятие располагалось в районе Черёмушки и занимало значительную производственную площадку.

В 1990-е годы, как и многие предприятия часовой промышленности России, завод столкнулся с резким сокращением выпуска, конкуренцией импортных часов и структурными проблемами отрасли. Производственные площади частично сдавались в аренду, часть корпусов не использовалась. К 2000-м годам возникла необходимость перепрофилирования территории.

Решение о создании технопарка было связано с городской политикой по вовлечению бывших промышленных зон в хозяйственный оборот и поддержке малых и средних инновационных компаний. Технопарк «Слава» получил официальный статус в рамках московской программы создания технопарков; управление комплексом осуществляет частный оператор. Реконструкция корпусов и создание инфраструктуры проводились поэтапно.

Расположение и инфраструктура

Комплекс расположен в Юго-Западном административном округе Москвы, вблизи станций метро «Калужская» и «Новые Черёмушки». Территория включает несколько производственно-административных корпусов, часть которых является объектами исторической промышленной застройки.

Инфраструктура технопарка включает:

Одной из особенностей является сохранение производственной функции: технопарк ориентирован не только на офисные, но и на реальные производственные и научно-технические процессы.

Специализация и резиденты

Технопарк позиционируется как площадка для компаний в сферах приборостроения, электроники, машиностроения, медицинской техники, а также инжиниринга и разработок. Среди типовых резидентов — малые и средние производственные предприятия, научно-технические центры, сервисные и логистические организации.

Модель работы основана на предоставлении в аренду площадей с готовой инфраструктурой, что снижает издержки компаний на организацию производства. Ряд резидентов связан с историческим профилем площадки — точной механикой и приборостроением.

Значение и особенности модели

Технопарк «Слава» является примером редевелопмента бывшей промышленной территории: вместо сноса и точечной жилой застройки производственная площадка была сохранена и адаптирована под новые функции. Такая модель позволяет:

  • сохранять рабочие места в производственном секторе города;
  • поддерживать малые инновационные предприятия доступной инфраструктурой;
  • снижать нагрузку на городскую инфраструктуру за счёт повторного использования существующих корпусов.

Подобные объекты в Москве формируют сеть технопарков, различающихся по отраслевой специализации и масштабу. «Слава» относится к технопаркам «среднего» размера с выраженным производственным уклоном.

Критика и ограничения

К типичным проблемам технопарков, создаваемых на базе старых заводов, относят:

  • износ инженерных сетей и необходимость постоянных вложений в реконструкцию;
  • ограничения по планировке корпусов, не всегда соответствующих современным требованиям;
  • конкуренцию за резидентов с более новыми и технологичными площадками;
  • зависимость от арендной модели, чувствительной к экономической конъюнктуре.

Конкретные показатели загрузки и экономические результаты технопарка «Слава» в открытых источниках представлены ограниченно.

Смежные понятия

Технопарк следует отличать от бизнес-инкубатора (ориентирован на поддержку стартапов на ранней стадии), промышленного парка (акцент на размещении производств без обязательной инновационной составляющей) и особой экономической зоны (предполагает специальный налоговый режим на федеральном уровне). «Слава» сочетает черты промышленного парка и технопарка.

Источники: материалы о московской программе создания технопарков; публикации об истории часового завода «Слава»; данные управляющих компаний технопарков Москвы; отраслевые обзоры промышленного редевелопмента.

Похожие материалы