40 Уолл-стрит

40 Уолл-стрит (также известное как Трамп-билдинг, Trump Building) — 70-этажный небоскрёб, расположенный в Финансовом квартале Нижнего Манхэттена, Нью-Йорк, по адресу Уолл-стрит, 40. Здание высотой 282,5 метра (927 футов) является одним из самых высоких в Нью-Йорке и историческим памятником, внесённым в Национальный реестр исторических мест США. На момент завершения строительства в 1930 году оно было самым высоким зданием в мире, превзойдя Крайслер-билдинг, но уступило этот титул Эмпайр-стейт-билдинг через несколько месяцев.

История

Строительство и открытие

Здание было построено в эпоху «золотой лихорадки» небоскрёбов в Нью-Йорке конца 1920-х годов. Заказчиком выступила корпорация Manhattan Company, предшественник банка Chase Manhattan. Проект разработало архитектурное бюро H. Craig Severance, при участии Ясуо Мацуи (ассистент) и инженерной фирмы W. A. Starrett & Company. Строительство началось в 1928 году и завершилось в 1930 году, заняв всего 18 месяцев — рекордные сроки для того времени.

Официальное открытие состоялось 1 мая 1930 года. Здание получило название Bank of Manhattan Trust Building по имени главного арендатора. В момент открытия оно было самым высоким зданием в мире, достигнув высоты 282,5 метра (927 футов) с учётом шпиля, что на 2 метра превышало высоту Крайслер-билдинг (281 метр). Однако уже через 11 месяцев, в мае 1931 года, Эмпайр-стейт-билдинг (381 метр) отобрал у него этот титул.

Смена владельцев и название

В 1930-е годы здание перешло под контроль банка Chase Manhattan, который занимал его до 1950-х годов. В 1970-х годах небоскрёб был продан и несколько раз менял владельцев. В 1995 году здание приобрёл Дональд Трамп за 8 миллионов долларов, после чего оно было переименовано в Трамп-билдинг (Trump Building). Трамп провёл реконструкцию фасада, вестибюля и инженерных систем, а также переименовал здание в честь себя. В 2000-х годах здание было продано компании «Ворлд Уайд Плаза» (World Wide Plaza), но Трамп сохранил за собой право на название и управление.

Современный статус

По состоянию на 2024 год здание принадлежит компании «Ворлд Уайд Плаза» (World Wide Plaza) и управляется компанией Trump Organization. Оно остаётся одним из самых престижных офисных зданий в Финансовом квартале, занимая площадь около 110 000 квадратных метров. В 2000 году здание было внесено в Национальный реестр исторических мест США как памятник архитектуры стиля ар-деко.

Архитектура

Стиль и дизайн

Здание выполнено в стиле ар-деко, характерном для небоскрёбов 1920–1930-х годов. Архитектор Х. Крейг Северанс стремился создать «идеальный небоскрёб» — симметричный, строгий и монументальный. Фасад облицован известняком и терракотой, с элементами бронзы и гранита. Верхние этажи сужаются ступенчато, образуя характерный силуэт с пирамидальным шпилем.

Высота и конструкция

• Высота: 282,5 метра (927 футов) до шпиля, 255 метров до крыши.
• Этажность: 70 этажей (по другим данным — 68, так как некоторые этажи технические).
• Конструкция: стальной каркас, облицованный каменными панелями. Фундамент опирается на скальные породы на глубине 20 метров.
• Лифты: 32 пассажирских и 4 грузовых лифта, установленных компанией Otis.

Интерьер

Вестибюль здания отделан мрамором, бронзой и алюминием. На потолке — фрески с изображением истории Нью-Йорка, выполненные художником Эдвином Блашфилдом. Офисные помещения имеют высокие потолки (до 3,5 метров) и панорамные окна. На верхних этажах расположены смотровые площадки, которые в настоящее время закрыты для публики.

Сравнение с другими небоскрёбами

Конкуренция за звание самого высокого

40 Уолл-стрит было построено в разгар «гонки небоскрёбов» в Нью-Йорке. В 1929–1930 годах шла острая конкуренция между тремя проектами: Крайслер-билдинг (архитектор Уильям Ван Ален), 40 Уолл-стрит и Эмпайр-стейт-билдинг. Чтобы превзойти Крайслер-билдинг, архитектор Северанс добавил к зданию шпиль высотой 18 метров, что сделало его выше на 2 метра. Однако Крайслер-билдинг позже установил свой шпиль, но уже не смог догнать 40 Уолл-стрит. Тем не менее, оба здания проиграли Эмпайр-стейт-билдинг, который стал самым высоким в мире в 1931 году.

Современный статус

По состоянию на 2024 год 40 Уолл-стрит занимает 15-е место по высоте среди зданий Нью-Йорка и 3-е место среди зданий в Финансовом квартале (после Всемирного торгового центра и здания на Либерти-стрит, 1). Оно остаётся одним из самых узнаваемых небоскрёбов благодаря своему историческому значению и архитектурному стилю.

Интересные факты

• В 1930 году здание было самым высоким в мире всего 11 месяцев.
• В 1945 году в здание врезался самолёт B-25 Mitchell, но конструкция не пострадала, и обошлось без жертв.
• В 1995 году Дональд Трамп купил здание за 8 миллионов долларов, что было значительно ниже рыночной стоимости (около 100 миллионов), из-за долгов предыдущего владельца.
• В 2000 году здание было внесено в Национальный реестр исторических мест США.
• В 2016 году, после избрания Дональда Трампа президентом США, здание стало объектом повышенного внимания и охраны.
• В здании снимались сцены фильмов «Кинг-Конг» (1933) и «Человек-паук» (2002).

Критика и споры

Название и политическая коннотация

Переименование здания в «Трамп-билдинг» в 1995 году вызвало неоднозначную реакцию, особенно после политической карьеры Дональда Трампа. В 2020-е годы, в связи с импичментом и судебными процессами против Трампа, некоторые активисты призывали к переименованию здания, но официальных инициатив не было.

Архитектурная критика

Некоторые критики отмечают, что здание уступает по эстетике Крайслер-билдинг и Эмпайр-стейт-билдинг, называя его «слишком строгим» и «лишённым декоративных излишеств». Однако большинство экспертов признают его выдающимся образцом ар-деко.

Источники

• Национальный реестр исторических мест США. «40 Wall Street». Запись № 00000115.
• «The Skyscraper Museum». New York City. «40 Wall Street: The Bank of Manhattan Trust Building».
• «The New York Times». «40 Wall Street: A History of the Tallest Building in the World». 1930.
• «Trump Organization». «40 Wall Street: The Trump Building».
• «Architectural Digest». «The Art Deco Skyscrapers of New York». 2018.
• «Emporis». «40 Wall Street». (данные о высоте и этажности).
• «The Wall Street Journal». «Trump's 40 Wall Street: A Real Estate Deal». 1995.