CTBUH¶

CTBUH — это международная некоммерческая организация, полное название — Council on Tall Buildings and Urban Habitat (Совет по высотным зданиям и городской среде). CTBUH занимается исследованием, документированием и продвижением высоких зданий и устойчивого развития городов. Организация признана ведущим мировым органом, устанавливающим критерии для классификации высотных зданий, включая официальное определение статуса «самое высокое здание в мире».

¶История

CTBUH был основан в 1969 году в США как Институт высотных зданий (Joint Committee on Tall Buildings). Первоначально он представлял собой совместный проект нескольких инженерных и архитектурных организаций. В 1970-х годах сфера деятельности расширилась, и в 1976 году институт был переименован в Council on Tall Buildings and Urban Habitat, отражая растущий интерес к влиянию высотных зданий на городскую среду.

Штаб-квартира организации расположена в Чикаго (США), что исторически связано с тем, что Чикаго был колыбелью современного небоскребостроения — именно здесь в 1885 году было построено здание Home Insurance Building, считающееся первым небоскребом в мире. Помимо главного офиса, CTBUH имеет региональные представительства в Азии, Европе и на Ближнем Востоке.

¶Деятельность и функции

CTBUH выполняет несколько основных функций:

• Установление стандартов и критериев. Организация разработала общепризнанные правила измерения высоты зданий и определения того, какие сооружения могут считаться «высотными». Согласно критериям CTBUH, здание считается высотным, если его высота превышает 50 метров (для офисных и жилых зданий) или 40 метров (для некоторых других типов).
• Ведение базы данных высотных зданий. CTBUH ведет крупнейшую в мире базу данных высотных зданий, включающую информацию о десятках тысяч объектов по всему миру. База данных содержит сведения о годе постройки, материале, функции, архитекторе и инженере-строителе.
• Публикация рейтинга «Самые высокие здания мира». Ежегодно CTBUH обновляет официальный список 100 высочайших зданий мира, а также публикует анализ тенденций в высотном строительстве.
• Проведение конференций и форумов. Организация организует крупные международные конференции, симпозиумы и семинары, посвященные проектированию, строительству и эксплуатации высотных зданий.
• Издательская деятельность. CTBUH издает журнал «CTBUH Journal», книги и отчеты, посвященные последним достижениям в области высотного строительства и урбанистики.
• Присуждение премий и наград. Организация вручает несколько премий, в том числе «Лучшее высотное здание мира» (Best Tall Building Worldwide) в различных категориях (например, «Лучшее здание высотой до 100 метров», «Лучшее здание высотой от 100 до 200 метров» и т.д.), а также премию за жизненные достижения и премию за инновации.

¶Классификация высотных зданий по CTBUH

CTBUH выделяет три основные категории высотных зданий в зависимости от высоты:

¶Правила измерения высоты

Для того чтобы здание было официально признано самым высоким в мире в своей категории, CTBUH устанавливает три критерия измерения высоты:

1. Архитектурная высота (до шпиля или антенны, но не включая мачты и флагштоки, которые составляют менее 50% площади поперечного сечения на вершине). Этот критерий является основным для всех рейтингов.
2. Высота до самого высокого используемого этажа (последний этаж, на котором находятся офисы, жилые помещения или технические службы).
3. Высота до кончика конструкции (включая любые антенны, мачты, шпили и другие элементы). Этот критерий используется реже, так как часто включает чисто технические или декоративные элементы, не имеющие архитектурной ценности.

Измерения производятся от уровня земли (или от нижнего входа, ведущего в здание) до вершины элемента, определенного критерием. При этом здание должно быть построено из материалов, пригодных для проживания или работы, и иметь постоянные вертикальные коммуникации (лифты) между этажами. Отдельно стоящие антенные мачты, башни и дымовые трубы, как правило, не считаются зданиями и не включаются в рейтинг.

¶Критика и ограничения

Деятельность CTBUH не лишена критики. Основные претензии:

• Коммерциализация рейтингов. Критики утверждают, что рейтинг «Самые высокие здания мира» стимулирует гонку за формальной высотой (часто за счет шпилей и декоративных элементов), а не за реальным объемом полезного пространства или архитектурной ценностью.
• Субъективность критериев. Некоторые эксперты полагают, что правила измерения высоты (исключение части антенн, учет шпилей) являются чрезмерно формальными и не всегда отражают реальное ощущение высоты здания.
• Акцент на высоте, а не на качестве. Основное внимание CTBUH уделяется высотным показателям, в то время как другие важные характеристики — энергоэффективность, безопасность, социальная интеграция, влияние на городской ландшафт — часто остаются на втором плане. Однако в последние годы организация предпринимает шаги по исправлению этого дисбаланса.

¶Интересные факты

• По состоянию на 2025 год в мире насчитывается более 200 сверхвысотных зданий и 3 мегавысотных. Абсолютным рекордсменом остается Бурдж-Халифа (Дубай, ОАЭ), построенный в 2010 году.
• Согласно базе данных CTBUH, самым высоким из когда-либо построенных и разрушенных зданий были башни-близнецы Всемирного торгового центра (Нью-Йорк, США), разрушенные в результате теракта 11 сентября 2001 года.
• В 2023 году CTBUH впервые присудил премию «Лучшее высотное здание мира» зданию, построенному из дерева — башне Mjøstårnet в Норвегии (85,4 м).
• Совет активно публикует отчеты о влиянии высотного строительства на изменение климата и поощряет использование «зеленых» технологий при проектировании небоскребов.

¶Источники

• CTBUH. (2020). The Tall Building Reference Book. Council on Tall Buildings and Urban Habitat.
• CTBUH. (2025). Tall Buildings in Numbers: World’s Tallest Buildings. Council on Tall Buildings and Urban Habitat.
• Wood, A. (2010). Best Tall Buildings: A Global Overview of 2010 Skyscrapers. Routledge.
• Сайт CTBUH (ctbuh.org) — разделы «Criteria for the Defining and Measuring of Tall Buildings» и «Data & Reports».