Дубай Молл

Дубай Молл (Dubai Mall) — крупнейший по общей площади торгово-развлекательный центр в мире, расположенный в городе Дубай, Объединённые Арабские Эмираты. Является частью многофункционального комплекса «Даунтаун Дубай» (Downtown Dubai). Общая площадь центра составляет около 1,1 миллиона квадратных метров, а арендная площадь — более 550 тысяч квадратных метров. Комплекс включает в себя более 1200 магазинов, два крупных универмага, множество ресторанов и кафе, а также уникальные развлекательные объекты, такие как океанариум, ледовый каток и кинотеатр. Ежегодно центр посещают более 80 миллионов человек, что делает его одним из самых посещаемых туристических объектов в мире.

История

Идея строительства крупнейшего торгового центра в Дубае возникла в начале 2000-х годов в рамках стратегии диверсификации экономики эмирата, направленной на развитие туризма и сферы услуг. Проект был инициирован компанией Emaar Properties, одним из крупнейших девелоперов в регионе. Строительство началось в 2004 году и велось в рекордные сроки. Торжественное открытие состоялось 4 ноября 2008 года, одновременно с открытием самого высокого здания в мире — небоскрёба Бурдж-Халифа (Burj Khalifa), который расположен в непосредственной близости от торгового центра. Первоначально комплекс насчитывал около 600 магазинов, однако в последующие годы он неоднократно расширялся. В 2010 году была открыта вторая фаза — «The Dubai Mall Extension», добавившая более 100 новых бутиков и ресторанов. В 2011 году открылся «Fashion Avenue» — зона для люксовых брендов, а в 2018 году — «Fashion Avenue Phase 2», которая увеличила площадь элитной торговли до 400 тысяч квадратных футов.

Архитектура и планировка

Архитектурный проект разработан американской компанией RTKL Associates (ныне часть CallisonRTKL). Здание выполнено в современном стиле с использованием стекла, стали и бетона. Основной объём центра имеет пять этажей, однако из-за сложного рельефа и перепадов высот часть уровней расположена ниже уровня земли. Внутреннее пространство организовано по принципу «город в городе»: широкие атриумы, многосветные пространства, искусственные водопады и зелёные зоны. Центральным элементом является «Золотой атриум» (Gold Atrium) высотой в несколько этажей, украшенный позолоченными элементами. Планировка торговых галерей продумана так, чтобы посетитель мог легко ориентироваться, а зоны отдыха и фуд-корты равномерно распределены по всему комплексу. На крыше здания расположена смотровая площадка, откуда открывается вид на Бурдж-Халифа и фонтанный комплекс.

Торговые зоны и магазины

Торговый центр разделён на несколько тематических зон, каждая из которых ориентирована на определённый сегмент покупателей:

• Fashion Avenue — премиальная зона, где представлены бутики таких домов моды, как Chanel, Louis Vuitton, Gucci, Prada, Dior, Hermès и других. Здесь также расположены ювелирные салоны Cartier и Tiffany & Co.
• The Souk — стилизованная зона, имитирующая традиционный арабский рынок. Здесь продаются золотые украшения, ковры, сувениры, парфюмерия и изделия ручной работы.
• Level Shoes District — крупнейший в мире отдел обуви, занимающий площадь около 10 000 квадратных метров. В нём представлено более 150 брендов, включая эксклюзивные коллекции.
• KidZania — детский развлекательный парк профессий (см. раздел «Развлечения»).
• Galeries Lafayette и Bloomingdale’s — два крупных универмага, предлагающие широкий ассортимент товаров от одежды до товаров для дома.
• Electronics — зона, где представлены магазины электроники, включая Apple Store, Samsung, Sony и другие.

Развлечения и достопримечательности

Дубай Молл известен не только как торговый центр, но и как крупный развлекательный комплекс. Основные объекты:

• Дубайский аквариум и подводный зоопарк (Dubai Aquarium & Underwater Zoo) — один из крупнейших аквариумов в мире. Основной резервуар вмещает 10 миллионов литров воды и содержит более 33 000 морских животных, включая акул, скатов и мурен. Посетители могут пройти по стеклянному туннелю длиной 48 метров, а также совершить погружение с аквалангом или на лодке с прозрачным дном.
• Ледовый каток (Dubai Ice Rink) — олимпийского размера каток, расположенный на нижнем уровне. Доступен для массового катания, а также проведения шоу и спортивных мероприятий.
• Кинотеатр Reel Cinemas — крупнейший кинотеатр в ОАЭ, насчитывающий 22 зала, включая залы премиум-класса с креслами-реклайнерами и IMAX.
• VR Park — зона виртуальной реальности с аттракционами, симуляторами и интерактивными играми.
• KidZania — детский парк профессий, где дети в возрасте от 4 до 14 лет могут попробовать себя в различных профессиях (врач, пожарный, пилот и т.д.).
• Фонтан «Дубай» (The Dubai Fountain) — расположен на искусственном озере у подножия Бурдж-Халифа. Представляет собой систему фонтанов длиной 275 метров, которая синхронизирована с музыкой и световыми эффектами. Шоу проводятся ежедневно в вечернее время.

Рестораны и кафе

На территории Дубай Молла работает более 200 ресторанов, кафе и фуд-кортов. Представлена кухня со всего мира: от фаст-фуда до ресторанов высокой кухни, отмеченных звездами Мишлен. Среди известных заведений — «Social House» (паназиатская кухня), «The Cheesecake Factory», «Texas de Brazil» (бразильский стейк-хаус), «Al Hallab» (ливанская кухня) и «Café Bateel» (арабская кухня). На верхних этажах расположены рестораны с панорамным видом на Бурдж-Халифа и фонтан.

Инфраструктура и услуги

Комплекс оснащён развитой инфраструктурой для посетителей:

• Парковка — более 14 000 машино-мест, включая многоуровневые паркинги и подземные парковки. Для посетителей с ограниченными возможностями предусмотрены специальные места.
• Транспорт — станция метро «Burj Khalifa/Dubai Mall» (красная линия) соединена с торговым центром крытым переходом. Также курсируют бесплатные автобусы-шаттлы от станции метро.
• Услуги для семей — комнаты матери и ребёнка, детские игровые зоны, прокат колясок.
• Медицинская помощь — на территории работают аптеки и медпункт.
• Банки и обмен валют — отделения банков, банкоматы и пункты обмена валют расположены по всему комплексу.
• Wi-Fi — бесплатный беспроводной доступ в интернет предоставляется на всей территории.

Экономическое значение

Дубай Молл является одним из ключевых драйверов туристической и розничной экономики Дубая. По оценкам, он обеспечивает рабочие места для десятков тысяч человек, а его ежегодный оборот составляет миллиарды долларов. Центр привлекает туристов со всего мира, способствуя развитию гостиничного бизнеса и смежных отраслей. В 2023 году, по данным оператора, посещаемость превысила 80 миллионов человек, что сделало его самым посещаемым торговым центром в мире. Он также является важным элементом бренда «Дубай» как глобального туристического и делового центра.

Критика и проблемы

Несмотря на успех, Дубай Молл подвергается критике по ряду направлений:

• Экологические последствия — огромное энергопотребление и кондиционирование воздуха в условиях пустынного климата вызывают вопросы об углеродном следе объекта. Оператор заявляет о внедрении энергосберегающих технологий, однако масштабы потребления остаются значительными.
• Социальное неравенство — строительство и эксплуатация комплекса основаны на труде мигрантов из Южной Азии и других стран, условия труда которых нередко подвергаются критике со стороны правозащитных организаций.
• Коммерциализация культуры — стилизация «The Souk» под традиционный рынок воспринимается некоторыми критиками как искусственная и лишённая аутентичности.

Интересные факты

• Дубай Молл занесён в Книгу рекордов Гиннесса как крупнейший торговый центр по общей площади (1,1 млн кв. м) и по количеству посетителей (80 млн человек в год).
• Внутри центра находится «Водопад» (Dubai Waterfall) — искусственный водопад высотой 24 метра, через который стекают фигуры ныряльщиков.
• В здании расположен один из крупнейших в мире магазинов игрушек — Hamleys, занимающий площадь 10 000 квадратных метров.
• В 2014 году в Дубай Молле открылся «The Dubai Mall Fashion Avenue» — зона, где представлены более 200 люксовых брендов, включая редкие эксклюзивные коллекции.
• В 2020 году, во время пандемии COVID-19, центр временно закрывался, но после возобновления работы ввёл строгие санитарные меры.

Источники

• Официальный сайт The Dubai Mall (dubaimall.com)
• Данные компании Emaar Properties
• Книга рекордов Гиннесса (Guinness World Records)
• Статья «Dubai Mall» в энциклопедии «Британника» (Encyclopaedia Britannica)
• Отчёты Департамента туризма и коммерческого маркетинга Дубая (Dubai Tourism)
• Публикации в деловых изданиях: Arabian Business, Gulf News, The National