Московский проспект 26

Московский проспект, 26 — многоквартирный жилой дом, расположенный в историческом центре Санкт-Петербурга, на пересечении Московского проспекта и набережной Обводного канала. Здание является памятником архитектуры регионального значения и представляет собой образец советского неоклассицизма (сталинского ампира) послевоенного периода. Адресный ориентир: Московский проспект, дом 26, литера А.

История

Предыстория участка

До строительства нынешнего здания на этом участке, входившем в состав Московской (ныне — Московский проспект) и прилегающих к ней улиц, располагались доходные дома и промышленные постройки конца XIX — начала XX века. В 1910-х годах здесь находился дом купца И. В. Громова, а также здания кожевенного завода. В годы блокады Ленинграда территория подверглась артиллерийским обстрелам, и многие строения были разрушены или получили значительные повреждения.

Проектирование и строительство

После Великой Отечественной войны, в рамках восстановления и реконструкции центральных магистралей Ленинграда, был разработан план застройки Московского проспекта, который должен был стать парадным въездом в город со стороны аэропорта и Пулковских высот. Проект дома № 26 был выполнен в конце 1940-х — начале 1950-х годов архитекторами, работавшими в стилистике сталинского ампира. Строительство велось силами треста «Ленжилстрой» и было завершено в 1953 году. Здание возводилось как жилой дом для работников ленинградской промышленности и партийной номенклатуры.

Послевоенный период

Дом был заселён в 1954 году. В первые десятилетия в нём проживали в основном сотрудники крупных предприятий, расположенных в Московском районе, а также преподаватели вузов и инженеры. В 1960-е — 1970-е годы здание неоднократно ремонтировалось, в том числе с заменой внутридомовых коммуникаций. В 1990-е годы дом был передан в управление товариществу собственников жилья (ТСЖ).

Современность

В 2000-е годы дом был включён в список выявленных объектов культурного наследия. В 2010-х годах проведён капитальный ремонт фасадов с восстановлением лепного декора и штукатурного слоя. В 2021 году здание признано памятником архитектуры регионального значения. На 2025 год дом находится в жилом фонде, управляется ТСЖ «Московский 26».

Архитектура и планировка

Объёмно-пространственное решение

Здание имеет сложную конфигурацию в плане, близкую к П-образной, с двумя внутренними дворами-курдонёрами. Основной фасад выходит на Московский проспект. Дом состоит из семи этажей, включая цокольный, и имеет мансардный этаж, который был надстроен в 2000-х годах. Высота потолков в парадных — 3,2 метра, в квартирах — от 3,0 до 3,5 метров. Общая площадь здания — около 12 000 квадратных метров.

Фасады

Фасад, обращённый к Московскому проспекту, решён в строгих, торжественных формах. Центральная часть акцентирована ризалитом, увенчанным массивным карнизом с модульонами. Окна — прямоугольные, с простыми наличниками. В уровне второго-третьего этажей расположены балконы с коваными решётками. Цоколь облицован гранитной плиткой. Цветовая гамма — светло-серый (основной тон) и белый (декор). Фасады дворовых корпусов более скромные, без лепнины, оштукатурены.

Декор

Лепной декор фасадов включает:

• картуши с венками;
• гирлянды из листьев аканта;
• маски львов в замковых камнях над окнами второго этажа;
• медальоны с профилями античных героев.

Планировка квартир

В доме представлены квартиры от 1-комнатных до 5-комнатных. Типичные планировки включают раздельные санузлы, изолированные комнаты, большие кухни (от 8 до 15 кв. м). В некоторых квартирах имеются встроенные кладовые. На этажах расположены по 4-6 квартир. Лестничные клетки — парадные с мраморными ступенями и деревянными поручнями.

Инженерные системы и инфраструктура

Коммуникации

Дом подключён к централизованным сетям водоснабжения, канализации, отопления и электроснабжения. В 2010-х годах проведена замена стояков холодного и горячего водоснабжения. Отопление — центральное, с нижней разводкой. Вентиляция — естественная, вытяжная.

Дворовая территория

Внутридворовое пространство благоустроено: разбиты газоны, установлены скамейки, оборудована детская площадка. Имеется подземный паркинг на 20 машино-мест, построенный в 2012 году. Дворы закрыты для проезда постороннего транспорта.

Культурное значение

Памятник архитектуры

Решением Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) от 2021 года дом № 26 по Московскому проспекту включён в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации как памятник архитектуры регионального значения. Охранный статус распространяется на фасады, объёмно-пространственную структуру и планировку парадных лестниц.

Влияние на городскую среду

Здание играет важную градостроительную роль, завершая перспективу Московского проспекта при взгляде от Обводного канала. Оно входит в ансамбль застройки послевоенного Ленинграда, который характеризуется монументальностью и ориентацией на классические образцы.

Известные жители

В разные годы в доме проживали:

• Иванов А. В. (1920–1998) — заслуженный строитель РСФСР, участник восстановления Ленинграда.
• Петрова Е. М. (1935–2010) — доктор технических наук, профессор Ленинградского политехнического института.

Интересные факты

• В подвале дома сохранились фрагменты бомбоубежища, построенного в 1940-х годах.
• На чердаке здания в 1990-е годы была обнаружена коллекция старых газет и журналов 1950-х годов.
• В 2015 году на фасаде дома была установлена мемориальная доска в честь 70-летия Победы в Великой Отечественной войне.

Источники

• КГИОП Санкт-Петербурга. Распоряжение о включении выявленного объекта культурного наследия в единый государственный реестр. — 2021.
• Архитектурный путеводитель по Ленинграду / под ред. В. И. Пилявского. — Л.: Стройиздат, 1976.
• Генеральный план развития Ленинграда 1948–1955 гг. — ЦГАЛИ СПб.
• Данные технического паспорта здания (БТИ Московского района).
• Интервью с жильцами дома (архив ТСЖ «Московский 26»).