Bank of America Corporate Center¶

Bank of America Corporate Center — это небоскрёб, расположенный в городе Шарлотт, штат Северная Каролина, США. Является штаб-квартирой банка Bank of America, одной из крупнейших финансовых корпораций в мире. Здание высотой 265,5 метра (871 фут) насчитывает 60 этажей и занимает 8-е место по высоте среди зданий на юго-востоке США. Строительство было завершено в 1992 году. Архитектурный проект выполнен в стиле постмодернизма с элементами неоготики, что придаёт небоскрёбу узнаваемый силуэт с остроконечной вершиной и ступенчатыми уступами.

¶История

¶Предпосылки строительства

В 1980-х годах Шарлотт переживал экономический подъём, связанный с развитием банковского сектора. Корпорация NCNB (North Carolina National Bank), предшественник Bank of America, приняла решение о строительстве нового головного офиса, который должен был символизировать растущее влияние города как финансового центра. В 1989 году было объявлено о проекте, получившем название NCNB Corporate Center.

¶Строительство

Закладка фундамента состоялась в 1990 году. Строительство велось компанией Hines Interests Limited Partnership. Архитектором выступило бюро Cesar Pelli & Associates (ныне Pelli Clarke Pelli Architects). Проект предусматривал использование стального каркаса, облицованного гранитом и стеклом. Вершина здания, увенчанная шпилем, была спроектирована так, чтобы напоминать шпили неоготических соборов. Строительство было завершено в 1992 году, и звание самого высокого здания в Шарлотте (и во всей Северной Каролине) перешло к нему от One Wells Fargo Center (построен в 1988 году).

¶Переименование

В 1991 году, ещё до завершения строительства, NCNB объединилась с C&S/Sovran Corporation, образовав NationsBank. Здание было переименовано в NationsBank Corporate Center. В 1998 году NationsBank приобрёл BankAmerica Corporation и принял название Bank of America. Соответственно, в 1999 году небоскрёб получил своё нынешнее название — Bank of America Corporate Center.

¶Архитектура и дизайн

¶Внешний облик

Здание имеет ступенчатую форму, сужающуюся кверху. Фасад облицован серым гранитом и тонированным стеклом. Наиболее примечательной деталью является шпиль высотой около 30 метров, который в ночное время подсвечивается. Архитектурный стиль характеризуется как постмодернистский неоготический, что выделяет его среди окружающих более простых стеклянных небоскрёбов. Входная группа оформлена в виде высокой арки, поддерживаемой колоннами.

¶Интерьер

Вестибюль высотой в несколько этажей (атриум) отделан мрамором и гранитом. Внутреннее пространство организовано вокруг центрального ядра с лифтами. На верхних этажах расположены кабинеты высшего руководства Bank of America, в том числе кабинет генерального директора. На 60-м этаже находится смотровая площадка, которая обычно не доступна для публики, но используется для частных мероприятий.

¶Технические характеристики

• Высота: 265,5 м (включая шпиль).
• Этажность: 60 надземных и 3 подземных этажа.
• Площадь: около 130 000 м² офисных помещений.
• Лифты: 29 пассажирских и 2 грузовых, работающих на скорости до 8 м/с.
• Парковка: подземный гараж на 1 200 машино-мест.

¶Функциональное назначение

¶Штаб-квартира Bank of America

Здание является главным офисом Bank of America, одного из крупнейших банков США по активам. В нём размещаются исполнительные офисы, отделы корпоративного и инвестиционного банкинга, а также административные службы.

¶Арендаторы

Помимо Bank of America, в здании арендуют площади несколько юридических и консалтинговых фирм, а также представительства технологических компаний. Однако основная часть помещений занята самим банком.

¶Общественные пространства

На первом этаже расположены кафе, рестораны и магазины. Внутренний двор (plaza) открыт для публики и используется для проведения мероприятий.

¶Значение и влияние

¶Градостроительная роль

Bank of America Corporate Center является доминантой городского пейзажа Шарлотта. Его силуэт виден с большого расстояния и служит ориентиром. Здание завершило формирование делового центра города (Uptown Charlotte) и стало символом его превращения из регионального текстильного центра в крупный финансовый хаб.

¶Экономическое значение

Строительство небоскрёба стимулировало развитие инфраструктуры района, привело к росту стоимости недвижимости и привлечению других корпораций. Здание является одним из крупнейших налогоплательщиков в бюджет города.

¶Культурное значение

Небоскрёб часто используется в качестве фона в кинофильмах и телевизионных шоу, действие которых происходит в Шарлотте. Он также является популярным объектом для фотографирования у туристов.

¶Интересные факты

• На момент завершения строительства (1992 год) здание было самым высоким между Вашингтоном и Далласом.
• Шпиль здания оборудован авиационными огнями и системой антиобледенения.
• В 2010 году здание было продано компании Bank of America за 1,2 миллиарда долларов в рамках сделки по продаже-аренде (sale-leaseback), но банк продолжает оставаться его основным арендатором.
• В подвале здания расположен филиал Федерального резервного банка Ричмонда.

¶Критика

Некоторые архитектурные критики отмечают, что неоготический стиль здания выглядит эклектично и не соответствует современным тенденциям в архитектуре небоскрёбов. Также высказывались замечания по поводу недостаточной интеграции здания в пешеходную сеть города: его окружение частично занято частными парковками и служебными въездами.

¶Источники

• Emporis. Bank of America Corporate Center.
• SkyscraperPage. Bank of America Corporate Center.
• Cesar Pelli & Associates. Project Portfolio.
• The Charlotte Observer. «NCNB Center: A New Symbol for Charlotte» (1992).
• Bank of America. Annual Report 1999.
• Hines Interests Limited Partnership. Project History.