Бэттери-Парк-Сити

Бэттери-Парк-Сити — это жилой и коммерческий квартал (район) на юго-западной оконечности острова Манхэттен в Нью-Йорке (США). Расположен на искусственно созданной территории, намытой вдоль реки Гудзон, к югу от финансового квартала и к западу от Бэттери-парка. Представляет собой один из крупнейших и наиболее успешных проектов городского планирования и комплексного освоения территории в США, реализованный во второй половине XX — начале XXI века.

История

Предпосылки и планирование

К середине XX века набережная Нижнего Манхэттена вдоль Гудзона пришла в упадок. Здесь располагались ветхие пирсы, склады и промышленные здания, а также железнодорожные пути, использовавшиеся для грузовых перевозок. Район считался малопривлекательным для жилья и инвестиций. В 1960-х годах городские власти Нью-Йорка, а также корпорация по развитию Нижнего Манхэттена (Lower Manhattan Development Corporation) начали разрабатывать план масштабной реконструкции этой территории.

Ключевой идеей стало создание нового района, который бы сочетал в себе жилую застройку, офисные здания, парки и общественные пространства. Проект получил название «Бэттери-Парк-Сити» (Battery Park City). В 1968 году был принят генеральный план, предусматривавший намыв земли площадью около 37 гектаров (92 акра) для расширения береговой линии Манхэттена.

Строительство и намыв территории

Строительство началось в 1968 году. Для создания искусственного полуострова использовался грунт, вынутый при строительстве Всемирного торгового центра (World Trade Center), а также при прокладке линий метро и других подземных коммуникаций. Всего было намыто около 1,2 миллиона кубических метров земли. Работы по намыву и подготовке территории завершились в 1976 году.

Первые жилые здания в Бэттери-Парк-Сити были построены в начале 1980-х годов. Застройка велась поэтапно, в соответствии с утверждённым генеральным планом. Ключевую роль в финансировании и управлении проектом сыграла Управляющая корпорация Бэттери-Парк-Сити (Battery Park City Authority), созданная в 1968 году. Она выпускала облигации, доходы от продажи и аренды земли направлялись на развитие инфраструктуры района.

Развитие в XXI веке

После терактов 11 сентября 2001 года, разрушивших Всемирный торговый центр, Бэттери-Парк-Сити оказался в непосредственной близости от места трагедии. Район пострадал от обломков, пыли и временного экономического спада. Однако в последующие годы он был восстановлен и продолжил развиваться. В 2000-х и 2010-х годах здесь были построены новые жилые небоскрёбы, офисные здания и общественные объекты, включая торговый центр Brookfield Place и культурный центр. На сегодняшний день Бэттери-Парк-Сити считается одним из самых престижных и дорогих районов Нью-Йорка.

География и планировка

Территория и границы

Бэттери-Парк-Сити расположен на искусственном полуострове, вытянутом вдоль реки Гудзон. Его северная граница проходит примерно по улице Vesey Street, восточная — по West Street, южная — по Бэттери-парку, западная — по набережной Гудзона. Общая площадь района составляет около 37 гектаров (92 акра).

Планировочная структура

Район спланирован по принципу «суперблоков» — крупных кварталов, внутри которых расположены жилые и общественные здания, а также пешеходные зоны и парки. Улицы в Бэттери-Парк-Сити имеют регулярную сетку, но их названия часто отличаются от традиционной манхэттенской нумерации. Основные улицы: South End Avenue, West Street, Liberty Street, Rector Place.

Ключевым элементом планировки является набережная — протяжённая пешеходная и велосипедная дорожка, проходящая вдоль Гудзона. Она соединяет парки и общественные пространства и является популярным местом для прогулок, отдыха и занятий спортом.

Парки и зелёные зоны

Бэттери-Парк-Сити известен обилием зелёных насаждений. Вдоль набережной разбиты несколько парков, в том числе:

• Парк на набережной (Esplanade) — центральная пешеходная аллея с газонами, скамейками и видом на реку.
• Парк Нельсона Рокфеллера (Nelson A. Rockefeller Park) — крупный парк с детскими площадками, фонтаном и скульптурами.
• Парк Роберта Вагнера (Robert F. Wagner, Jr. Park) — парк с видом на Статую Свободы и бухту.
• Парк Теодора Рузвельта (Theodore Roosevelt Park) — небольшой парк у подножия небоскрёбов.

Архитектура и застройка

Архитектурные стили

Архитектура Бэттери-Парк-Сити представляет собой эклектичную смесь стилей, от постмодернизма до современного модернизма. Большинство зданий — высотные (от 30 до 60 этажей) и средней этажности (10-20 этажей). Фасады часто выполнены из кирпича, камня, стекла и металла. Для района характерно разнообразие форм, цветов и текстур, что создаёт визуально интересную среду.

Ключевые здания и сооружения

• Башни Всемирного финансового центра (World Financial Center) — комплекс из четырёх небоскрёбов, построенных в 1980-х годах. В настоящее время переименован в Brookfield Place. Включает офисы, торговые галереи, рестораны и зимний сад.
• Жилые небоскрёбы — большинство зданий района являются жилыми. Среди них выделяются башни, спроектированные известными архитекторами, такими как Сэмюэл Мок (Samuel Mockbee), Ричард Мейер (Richard Meier) и другими.
• Здание Управляющей корпорации Бэттери-Парк-Сити (Battery Park City Authority Building) — административное здание.
• Школы и культурные центры — в районе расположены несколько школ, детских садов, а также культурный центр «Бэттери-Парк-Сити» (Battery Park City Cultural Center).

Инфраструктура

Район обладает развитой инфраструктурой. Внутри него расположены:

• Торговые центры — Brookfield Place, а также небольшие магазины и супермаркеты на первых этажах жилых зданий.
• Рестораны и кафе — многочисленные заведения общественного питания, расположенные вдоль набережной и на первых этажах.
• Медицинские учреждения — несколько клиник и аптек.
• Образовательные учреждения — государственные и частные школы, а также детские сады.
• Транспорт — район обслуживается автобусными маршрутами, а также находится в пешей доступности от станций метро (линии A, C, E, R, W, 1, 2, 3, 4, 5) и паромных терминалов.

Население и демография

Бэттери-Парк-Сити является одним из самых дорогих районов Нью-Йорка. По данным переписи населения США, здесь проживает около 15-20 тысяч человек. Население отличается высоким уровнем дохода и образования. Значительную часть жителей составляют семьи с детьми, а также молодые специалисты, работающие в финансовом секторе и других отраслях. В районе также проживает небольшое количество пожилых людей.

Экономика и значение

Экономическая роль

Бэттери-Парк-Сити является важным экономическим центром Нижнего Манхэттена. Здесь расположены офисы крупных финансовых и юридических компаний, в том числе штаб-квартиры некоторых из них. Коммерческая недвижимость района приносит значительные налоговые поступления в бюджет города. Кроме того, район является привлекательным местом для туристов, благодаря своим паркам, набережной и видам на Статую Свободы.

Значение для градостроительства

Проект Бэттери-Парк-Сити считается одним из наиболее успешных примеров комплексного освоения территории в США. Он продемонстрировал возможность создания нового района на искусственной земле, с высоким качеством жизни, развитой инфраструктурой и гармоничным сочетанием жилой и коммерческой застройки. Опыт Бэттери-Парк-Сити был использован при планировании других проектов в Нью-Йорке и других городах мира.

Критика

Несмотря на успех, проект Бэттери-Парк-Сити подвергался критике по нескольким направлениям:

• Социальная изоляция — район критикуют за его элитарность и отсутствие социального разнообразия. Высокие цены на жильё делают его недоступным для большинства жителей Нью-Йорка.
• Искусственность среды — некоторые критики утверждают, что район, созданный «с нуля», лишён исторической аутентичности и органичной городской ткани, характерной для старых районов Манхэттена.
• Экологические последствия — намыв территории и строительство на искусственном грунте могут иметь долгосрочные экологические последствия, включая изменение гидрологии реки и потенциальные риски, связанные с повышением уровня моря.
• Зависимость от автомобильного транспорта — хотя район имеет хорошую пешеходную доступность, его расположение на полуострове ограничивает возможности для общественного транспорта, что приводит к зависимости от автомобилей.

Интересные факты

• Для строительства Бэттери-Парк-Сити было использовано около 1,2 миллиона кубических метров земли, вынутой при строительстве Всемирного торгового центра.
• Набережная Бэттери-Парк-Сити является частью более крупного проекта — Гудзонского парка (Hudson River Park), который протянулся вдоль реки Гудзон на 8 километров.
• В районе расположено несколько скульптур, в том числе «Сфера» (The Sphere) — скульптура Фрица Кенига, которая ранее находилась на площади Всемирного торгового центра и была повреждена во время терактов 11 сентября.
• Бэттери-Парк-Сити считается одним из самых безопасных районов Нью-Йорка.

Источники

• Battery Park City Authority. (2023). Battery Park City: A History.
• New York City Department of City Planning. (2019). Lower Manhattan: A Comprehensive Plan.
• Stern, R. A. M., & Mellins, T. (2005). New York 2000: Architecture and Urbanism from the Bicentennial to the Millennium. Monacelli Press.
• «Battery Park City». (2023). The Encyclopedia of New York City. Yale University Press.
• Данные переписи населения США за 2020 год.