Документы для оформления наследства¶
Документы для оформления наследства — перечень официальных бумаг, которые наследник обязан представить нотариусу для открытия наследственного дела и последующего получения свидетельства о праве на наследство. Состав комплекта зависит от вида наследуемого имущества, степени родства наследодателя и наследника, а также от основания наследования (по закону или по завещанию). Процедура регулируется разделом V Гражданского кодекса Российской Федерации.
¶Общие документы
При первичном обращении к нотариусу по месту открытия наследства (последнее место жительства наследодателя, а при его отсутствии — место нахождения имущества или основной его части) заявитель предоставляет:
- Паспорт наследника (оригинал и копия).
- Свидетельство о смерти наследодателя — выдаётся органами ЗАГС.
- Справка о последнем месте жительства наследодателя (форма №9) — получается в паспортном столе, МФЦ или через портал Госуслуг. К ней прикладывается выписка из домовой книги.
- Документы, подтверждающие родство — свидетельства о рождении, о браке, о перемене фамилии. Если родство подтверждается косвенно (например, через усыновление или внебрачное рождение), нотариус может затребовать дополнительные бумаги или судебное решение.
- Завещание (при наличии) — с отметкой нотариуса о том, что оно не отменено и не изменено. Завещание с отметкой о принятии мер к сохранности хранится у нотариуса, открывшего наследство.
Если наследник не имеет возможности лично обратиться к нотариусу, подаётся заявление о принятии наследства через представителя по нотариальной доверенности либо направляется по почте с нотариально засвидетельствованной подписью.
¶Документы на недвижимое имущество
Для наследования квартиры, дома, земельного участка, гаража, дачи потребуется:
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) — подтверждает право собственности наследодателя и отсутствие обременений. До 2017 года вместо неё предоставлялись свидетельство о праве на наследство и справка БТИ.
- Технический паспорт БТИ или технический план — для объектов, не поставленных на кадастровый учёт.
- Правоустанавливающие документы наследодателя — договор купли-продажи, дарения, мены, свидетельство о приватизации, решение суда, справка ЖСК о выплате пая.
- Выписка из домовой книги — для жилых помещений.
- Документы на земельный участок: межевой план, кадастровый паспорт, акт о предоставлении участка.
¶Документы на движимое имущество и финансовые активы
| Вид имущества | Необходимые документы |
|---|---|
| Автомобиль | Свидетельство о регистрации ТС (СТС), ПТС, договор купли-продажи |
| Акции, доли в ООО | Выписка из реестра акционеров, учредительные документы общества, номинальная стоимость доли |
| Банковские вклады | Справка банка о наличии счёта, договор банковского вклада, завещательное распоряжение (если составлялось) |
| Денежные средства | Справка из банка или от работодателя о невыплаченной зарплате, пенсии, пособиях |
| Предметы искусства, коллекции | Отчёт оценщика, подтверждающий рыночную стоимость |
¶Документы при наследовании по завещанию
Если наследование происходит по завещанию, список документов сокращается: родственные связи подтверждать не требуется. Достаточно паспорта, свидетельства о смерти, завещания и документов на имущество. При этом наследник по завещанию обязан оплатить госпошлину в размере 0,3 % от стоимости наследства (но не более 100 000 рублей) для наследников первой и второй очередей, либо 0,6 % (не более 1 000 000 рублей) для остальных.
¶Особые случаи
Наследование по праву представления — если наследник умер раньше наследодателя, его долю получают наследники (например, внуки умершего сына). Требуются свидетельства о смерти обоих родственников и документы, подтверждающие родственную связь.
Наследование выморочного имущества — при отсутствии наследников имущество переходит в собственность Российской Федерации, субъекта РФ или муниципального образования. Наследником выступает соответствующий орган власти, действующий через ФНС.
Фактическое принятие наследства — если наследник вступил во владение имуществом (проживал в квартире, оплачивал коммунальные услуги, производил ремонт), он может обратиться к нотариусу в течение 6 месяцев с даты смерти. При пропуске срока восстановление возможно через суд либо при согласии остальных наследников.
¶Сроки и стоимость оформления
Заявление о принятии наследства подаётся в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя. По истечении этого срока нотариус выдаёт свидетельство о праве на наследство, на основании которого наследник регистрирует право собственности в Росреестре. Госпошлина за выдачу свидетельства составляет 0,3 % или 0,6 % от стоимости наследства в зависимости от степени родства; льготы предусмотрены для инвалидов I и II группы, участников и инвалидов Великой Отечественной войны.