Паи — виды, характеристики и применение¶
Пай — единица долевого участия в уставном капитале хозяйственного товарищества или общества, а также обобщённое название ценных бумаг и учётных единиц, закрепляющих имущественные права владельца. Термин применяется в корпоративном праве, инвестициях, сельском хозяйстве и жилищно-строительных кооперативах, при этом правовая природа «пая» существенно различается в зависимости от контекста.
¶Паи в хозяйственных обществах
В российском законодательстве понятие «пай» закреплено прежде всего в отношении производственных кооперативов (глава 8.1 Гражданского кодекса РФ) и сельскохозяйственных кооперативов. Пай кооператива — это имущественный взнос члена кооператива (деньги, имущество, трудовые вложения), определяющий меру его участия и влияющий на распределение прибыли и голосов на общем собрании.
В обществах с ограниченной ответственностью (ООО) и закрытых акционерных обществах (ЗАО) до 2009 года в обиходе также использовался термин «паи участников», хотя в законе закреплялось понятие «доли в уставном капитале». Федеральный закон «Об обществах с ограниченной ответственностью» оперирует понятием «доля», а не «пай», однако в разговорной и деловой речи термины нередко смешиваются.
Ключевые характеристики пая кооператива:
- формируется за счёт имущественного пая членов;
- размер пая определяется уставом кооператива;
- пай не является ценной бумагой и не может обращаться на фондовом рынке;
- при выходе члена кооператива пай подлежит выплате или возврату имущества в натуре.
¶Паи в сельском хозяйстве
В аграрной сфере пай — это доля конкретного сельскохозяйственного кооператива (как правило, сельхозкооператива или крестьянского фермерского хозяйства), выраженная в материальных активах: земельном участке, скоте, технике, посевных площадях, зданиях. Паевой фонд сельхозкооператива складывается из паевых взносов членов и остаётся в общей долевой собственности.
При выходе из кооператива участник вправе получить:
- Денежную компенсацию, эквивалентную стоимости пая.
- Имущество в натуре (если это предусмотрено уставом).
- Передачу пая другому лицу с соблюдением преимущественного права кооператива.
¶Паи в жилищно-строительных кооперативах
В сфере недвижимости «пай» традиционно используется для обозначения денежного взноса члена жилищно-строительного кооператива (ЖСК) или жилищного накопительного кооператива (ЖНК). Паевые взносы формируют фонд строительства многоквартирного дома, а после полной оплаты пая и сдачи дома в эксплуатацию участник приобретает право собственности на квартиру.
С 1 июля 2019 года в России действует запрет на привлечение средств граждан через ЖСК при долевом строительстве (за рядом исключений, в частности для ЖНК и кооперативов, созданных до указанной даты). Паевые взносы в ЖНК регулируются Федеральным законом № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества» (в части садоводческих кооперативов) и специализированными нормами о жилищных накопительных кооперативах.
¶Паи как ценные бумаги
В широком инвестиционном значении «паями» нередко называют паи инвестиционных фондов (ПИФов), выпуск и обращение которых регулируется Федеральным законом «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме ценных бумаг» № 39-ФЗ. Пай ПИФа — именная бездокументарная ценная бумага, закрепляющая право участника фонда на долю в имуществе фонда.
Основные виды ПИФов по типу пая:
| Тип | Особенности |
|---|---|
| Открытый | Пай можно купить или продать в любой рабочий день |
| Интервальный | Приём заявок в определённые периоды (как правило, раз в квартал) |
| Закрытый | Обращение ограничено, пай продаётся по завершении деятельности фонда |
¶Паи в садоводческих и дачных объединениях
С 2019 года в России действует Федеральный закон № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд», который упразднил дачные некоммерческие партнёрства и объединил их в садоводческие некоммерческие товарищества (СНТ). В этих объединениях паевой взнос члена товарищества направляется на формирование общего имущества: подъездные дороги, электросети, водоснабжение, ограждение территории.
¶Особенности налогообложения
Доход, полученный участником кооператива от распределения прибыли по паям, облагается налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 13% (для налоговых резидентов РФ). Для юридических лиц доходы по паям учитываются в составе внереализационных доходов при расчёте налога на прибыль организаций.
¶Историческая справка
Институт паевого участия имеет в России дореволюционные корни: в XIX веке «паями» называли доли в имуществе товариществ и артелей. В советский период паевые кооперативы использовались в сельском хозяйстве (сельхозартели), промышленности и жилищном строительстве (жилищные кооперативы). Современное российское законодательство сохранило институт пая в кооперативной форме, одновременно вытеснив его из коммерческих обществ в пользу понятия «доля».
¶Источники
- Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая и вторая)
- Федеральный закон «Об обществах с ограниченной ответственностью»
- Федеральный закон «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме ценных бумаг» № 39-ФЗ
- Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» № 217-ФЗ
- Федеральный закон «О сельскохозяйственной кооперации» № 193-ФЗ