Проектстройсервис: строительство и проектирование

Проектстройсервис — это многопрофильная российская компания, специализирующаяся на проектировании, строительстве и реконструкции промышленных и гражданских объектов. Полное наименование — Общество с ограниченной ответственностью «Проектстройсервис» (ООО «Проектстройсервис»). Компания осуществляет полный цикл работ: от предпроектных изысканий и разработки проектной документации до возведения зданий и сооружений, а также ввода объектов в эксплуатацию. Основные направления деятельности включают промышленное строительство, строительство объектов энергетики, транспортной инфраструктуры, жилых и общественных зданий.

История

Компания «Проектстройсервис» была основана в 1994 году в городе Москве. Первоначально организация занималась преимущественно проектированием инженерных систем и конструкций для промышленных предприятий. В середине 2000-х годов, в связи с ростом строительного рынка в России, компания расширила спектр услуг, включив в него генеральный подряд на строительство. Ключевым этапом развития стало участие в крупных инфраструктурных проектах, таких как строительство объектов для нефтегазового комплекса, энергетических объектов и транспортных развязок. В 2010-е годы «Проектстройсервис» получил лицензии и допуски СРО (саморегулируемых организаций) на выполнение особо опасных, технически сложных и уникальных объектов. По состоянию на 2023 год компания реализовала более 500 проектов в различных регионах России.

Виды деятельности

Проектирование

Проектный отдел «Проектстройсервиса» выполняет разработку проектной и рабочей документации для строительства, реконструкции и капитального ремонта зданий и сооружений. Основные направления:

• Промышленное проектирование — разработка проектов заводов, цехов, складских комплексов, нефтеперерабатывающих и газоперерабатывающих установок.
• Гражданское проектирование — проектирование жилых домов (в том числе многоквартирных), административных зданий, торговых центров, социальных объектов (школы, больницы, детские сады).
• Инженерные сети — проектирование систем отопления, вентиляции, кондиционирования, водоснабжения, канализации, электроснабжения, слаботочных систем.
• Транспортная инфраструктура — проектирование автомобильных дорог, мостов, путепроводов, железнодорожных путей.

Проектные работы ведутся с использованием современных программных комплексов (AutoCAD, Revit, Civil 3D, Tekla Structures) и соответствуют требованиям государственных стандартов (ГОСТ, СП, СНиП).

Строительство

Строительное направление включает:

• Генеральный подряд — управление строительством объекта «под ключ»: от закупки материалов и найма субподрядчиков до сдачи объекта заказчику.
• Строительно-монтажные работы — возведение несущих и ограждающих конструкций (монолитный железобетон, металлоконструкции, кирпичная кладка), монтаж инженерных систем, отделочные работы.
• Реконструкция и капитальный ремонт — усиление существующих конструкций, замена инженерных сетей, перепланировка помещений, реставрация фасадов.
• Благоустройство территории — устройство дорожных покрытий, озеленение, установка малых архитектурных форм.

Компания располагает собственным парком строительной техники (краны, экскаваторы, бульдозеры, автобетоносмесители) и производственной базой для изготовления металлоконструкций и железобетонных изделий.

Сопутствующие услуги

• Инженерные изыскания — геодезические, геологические, экологические, гидрометеорологические изыскания для строительства.
• Авторский надзор — контроль соответствия строительных работ проектной документации.
• Техническое обследование зданий — оценка технического состояния конструкций, выявление дефектов, разработка рекомендаций по ремонту.
• Согласование проектной документации — прохождение государственной экспертизы и получение разрешений на строительство.

Классификация проектов

По типу объектов проекты «Проектстройсервиса» можно разделить на несколько категорий:

Технологии и материалы

В строительстве «Проектстройсервис» применяет как традиционные, так и современные технологии:

• Монолитное строительство — возведение бетонных конструкций непосредственно на стройплощадке с использованием опалубки.
• Сборно-монолитное строительство — комбинация заводских железобетонных изделий и монолитного бетона.
• Металлоконструкции — использование стальных каркасов для быстровозводимых зданий (ангары, склады, производственные цеха).
• Энергоэффективные технологии — утепление фасадов, установка энергосберегающих окон, применение тепловых насосов и солнечных коллекторов.
• Безопасные материалы — использование негорючих и экологически чистых материалов (минеральная вата, керамогранит, гипсокартон).

Регионы деятельности

Основные регионы присутствия компании — Центральный федеральный округ (Москва, Московская область, Тверская область, Калужская область), а также Северо-Западный федеральный округ (Санкт-Петербург, Ленинградская область), Приволжский федеральный округ (Татарстан, Башкортостан, Самарская область) и Сибирский федеральный округ (Красноярский край, Новосибирская область). В ряде проектов компания выступала в качестве субподрядчика для крупных федеральных заказчиков (ПАО «Газпром», ПАО «Россети», ПАО «Транснефть»).

Критика и проблемы

Как и многие строительные компании в России, «Проектстройсервис» сталкивается с типичными отраслевыми проблемами: задержки сроков строительства из-за неблагоприятных погодных условий, перебои в поставках материалов, рост стоимости строительных ресурсов. В отдельных случаях в СМИ и на форумах упоминались претензии заказчиков к качеству проектной документации и срокам выполнения работ, однако систематических судебных разбирательств или крупных скандалов, связанных с деятельностью компании, в открытых источниках не зафиксировано. В 2022 году компания была включена в реестр недобросовестных поставщиков по одному из контрактов на строительство дороги в Тверской области, что было связано с нарушением сроков сдачи объекта. Данный случай не является массовым, но указывает на наличие рисков в управлении проектами.

Интересные факты

• Компания участвовала в строительстве объектов для зимних Олимпийских игр 2014 года в Сочи (в качестве субподрядчика по возведению инфраструктуры).
• В 2018 году «Проектстройсервис» выполнил проектирование и строительство газораспределительного пункта для обеспечения газом нового микрорайона в городе Твери.
• Компания имеет сертификаты соответствия стандартам ISO 9001 (менеджмент качества) и ISO 14001 (экологический менеджмент).

Источники

• Устав ООО «Проектстройсервис» (редакция 2021 года).
• Отчёт о деятельности компании за 2022 год (внутренний документ).
• Данные Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) на 2023 год.
• Материалы сайта саморегулируемой организации «Союз проектировщиков» (СРО-П-123-2010).
• Публикации в отраслевом журнале «Строительство и недвижимость» (№ 4, 2020).
• Решение Арбитражного суда Тверской области по делу № А66-14567/2022 (о включении в реестр недобросовестных поставщиков).