Санитарная обработка перил лестничных клеток¶

Санитарная обработка перил лестничных клеток — комплекс мероприятий по очистке и дезинфекции ограждений лестниц в многоквартирных жилых домах, направленный на поддержание санитарно-эпидемиологического благополучия. Перила относятся к поверхностям с повышенной частотой контакта (high-touch surfaces), поскольку к ним прикасаются жильцы при подъёме и спуске по лестнице. Вопрос регулярности и способов обработки таких поверхностей регулируется санитарными правилами и нормами, действующими в Российской Федерации.

¶Нормативная база

В России санитарно-эпидемиологические требования к содержанию жилых помещений и мест общего пользования в многоквартирных домах установлены, в частности:

• Федеральным законом «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30 марта 1999 года № 52-ФЗ;
• постановлением Главного государственного санитарного врача РФ «О введении в действие СанПиН 2.1.3684-21» (СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», утверждённым 28 января 2021 года);
• санитарными правилами и нормами, действовавшими ранее (СанПиН 2.1.2.2645-10).

СанПиН 2.1.3684-21 устанавливают, что уборка мест общего пользования в многоквартирных домах должна включать влажную уборку. Конкретная периодность обработки перил лестничных клеток в действующих нормативных актах, как правило, не фиксируется в виде отдельного обязательного требования «промывка горячей водой с мылом столько-то раз в неделю». Периодичность и технология уборки определяются:

• договором на управление многоквартирным домом или договором на содержание общего имущества;
• внутренними регламентами управляющей организации;
• рекомендациями Роспотребнадзора.

¶Рекомендуемая периодичность

По умолчанию, при отсутствии иных указаний в договоре, влажная уборка лестничных пролётов и площадок, включая протирку перил, обычно проводится не реже одного раза в неделю. В период подъёма заболеваемости острыми респираторными инфекциями (ОРВИ, гриппом) Роспотребнадзор рекомендует увеличивать частоту влажной уборки мест общего пользования, в том числе протирку перил, дверных ручек, кнопок лифтов — до ежедневной.

В отдельных случаях периодичность увеличивается:

• в домах, где проживают люди с подтверждённым диагнозом COVID-19 или иной инфекционной болезнью (в этих случаях проводится дезинфекция по эпидемиологическим показаниям силами специализированных служб);
• в помещениях с повышенной проходимостью (подъезды школ, детских садов, поликлиник).

¶Технология обработки

Простое протирание влажной тряпкой с мылом относится к механической очистке и удаляет видимую грязь, но не гарантирует гибель патогенных микроорганизмов. Полноценная санитарная обработка включает два этапа:

1. Очистка — удаление загрязнений с помощью моющих средств (растворов бытовой химии, специализированных моющих средств). Горячая вода с мылом эффективно удаляет жировые загрязнения и значительную часть микрофлоры, однако для гарантированного обеззараживания требуется применение дезинфицирующих средств.
2. Дезинфекция — обработка поверхностей дезинфицирующими средствами, зарегистрированными в установленном порядке и разрешёнными для применения в жилых помещениях и местах общего пользования. К таким средствам относятся препараты на основе хлорактива (натрия гипохлорит), четвертичных аммониевых соединений, перекиси водорода и других действующих веществ.

Дезинфицирующее средство наносят на поверхность перил, выдерживают экспозицию (время контакта, указанное в инструкции к препарату — обычно от 10 до 30 минут), затем, при необходимости, смывают чистой водой. Работы проводят в резиновых перчатках, соблюдая меры индивидуальной защиты.

¶Кто отвечает за обработку

Согласно Жилищному кодексу РФ, к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме относятся, в частности, лестничные клетки, лестницы, лифты, коридоры и иные помещения, не принадлежащие отдельным собственникам. Содержание общего имущества обеспечивает управляющая организация (или ТСЖ, ЖК, иной кооператив) за счёт платы за содержание жилого помещения. Именно управляющая организация (её подрядчики) несёт ответственность за регулярность и качество влажной уборки мест общего пользования, включая протирку перил.

Жильцы вправе контролировать исполнение обязательств по уборке, а при выявлении нарушений — обращаться в управляющую организацию, а также в территориальный орган Роспотребнадзора.

¶Санитарное значение

Перила лестничных клеток относятся к поверхностям, через которые возможна передача возбудителей инфекционных заболеваний контактно-бытовым путём. На ограждениях лестниц могут накапливаться бактерии, вирусы, грибки, а также аллергены и пыль. Регулярная влажная уборка с применением моющих и дезинфицирующих средств снижает концентрацию микроорганизмов на поверхностях и уменьшает риск заражения жильцов.

Особое значение обработка перил приобретает в сезон респираторных инфекций, а также при регистрации в доме случаев инфекционных заболеваний.

¶Источники

• Федеральный закон от 30 марта 1999 года № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».
• СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», утв. 28 января 2021 года.
• Жилищный кодекс Российской Федерации.
• Рекомендации Роспотребнадзора по проведению влажной уборки и дезинфекции в местах общего пользования многоквартирных домов в период подъёма заболеваемости ОРВИ и гриппом.