Собственник — субъект права собственности¶
Собственник — физическое или юридическое лицо, которому принадлежит право собственности на имущество, закреплённое в законодательстве и обеспечивающее ему возможность владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом по своему усмотрению в пределах, установленных законом. В российском праве понятие «собственник» раскрывается в главе 2 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает формы собственности и определяет правовой статус субъектов права собственности.
¶Правовой статус
Собственник обладает комплексом вещных прав, составляющих содержание права собственности:
- Владение — фактическое обладание имуществом.
- Пользование — извлечение из имущества его полезных свойств.
- Распоряжение — определение судьбы имущества (продажа, дарение, сдача в аренду, завещание и т. д.).
Эти правомочия могут осуществляться как самим собственником, так и по его воле другими лицами. Собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества и риск его случайной гибели, если иное не предусмотрено законом или договором.
¶Формы собственности в России
Согласно Конституции РФ (статья 9) и Гражданскому кодексу, в Российской Федерации признаются и равноправно защищаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.
| Форма собственности | Субъекты |
|---|---|
| Частная | Граждане и юридические лица |
| Государственная | Российская Федерация и субъекты РФ |
| Муниципальная | Муниципальные образования |
¶Виды собственников
¶Граждане (физические лица)
Граждане могут быть собственниками любого имущества, за исключением отдельных видов, которые в силу закона не могут им принадлежать (например, отдельные виды вооружения, наркотические средства, земли определённых категорий). Право частной собственности гражданина охраняется законом на равных основаниях с другими формами собственности. Право собственности возникает у гражданина по основаниям, предусмотренным законом: приобретательная давность, наследование, договор купли-продажи, дарения, приватизация и др.
¶Юридические лица
Коммерческие и некоммерческие организации являются собственниками имущества, переданного им в качестве вклада (взноса) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретённого по иным основаниям. Организации осуществляют правомочия собственника в пределах, установленных законом и учредительными документами.
¶Российская Федерация, субъекты РФ и муниципальные образования
Государственная собственность включает имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность) и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам РФ — республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам. Государство и его органы выступают собственниками от имени соответствующего публично-правового образования. Муниципальная собственность — имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальным образованиям.
¶Права и обязанности собственника
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. В частности, собственник вправе:
- Передавать свои права другим лицам (продавать, дарить, завещать, сдавать в аренду).
- Отказываться от права собственности.
- Требовать устранения нарушений своих прав от любого лица, не являющегося собственником.
- Принимать меры по сохранности имущества.
Ограничения правомочий собственника могут устанавливаться только в случаях и в порядке, предусмотренных законом (например, изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, реквизиция, конфискация).
¶Прекращение права собственности
Право собственности может прекращаться по воле собственника (отказ от права, отчуждение имущества) или независимо от его воли (гибель имущества, изъятие имущества у собственника в случаях, предусмотренных законом, обращение взыскания на имущество по обязательствам). При прекращении права собственности на недвижимое имущество в случаях, предусмотренных законом, требуется государственная регистрация прекращения права.
¶Собственник и владелец
В юридической доктрине различают собственника и владельца имущества. Владелец может не быть собственником (например, арендатор, хранитель, незаконный владелец). При этом закон защищает владельца от посягательств третьих лиц, но полный комплекс прав распоряжения принадлежит собственнику.
Источники:
- Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая), глава 2 «Право собственности и другие вещные права»
- Конституция Российской Федерации, статья 9
- Гражданский кодекс РФ (часть четвёртая), раздел VI «Наследственное право»
- Гражданский кодекс РФ (часть вторая), глава 30 «Купля-продажа»
- Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»
- Суханов Е. А. Гражданское право. Том 2